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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

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Prochaine visite libre

8320 Boul. St-Laurent, app.601, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 0B5

Découvrez le luxe inégalé dans le prestigieux projet Lum 3. Ce condo de coin de 2 chambres et 2 salles de bain offre 976 pi² de vie moderne avec des vues imprenables sur le fleuve Saint-Laurent. Équipé d'électros encastrés haut de gamme, plafonds de 9 pieds et de fenêtres panoramiques, l'espace est baigné de lumière naturelle. Profitez d'un balcon en L de 190 pi², de planchers en bois franc et d'un immense îlot de cuisine avec comptoirs en quartz. Profitez d'une terrasse sur le toit avec spa de nage, et une vue époustouflante sur Montreal! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette communauté exclusive en bord de l'eau !

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2020
MICHAEL BALLIANA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

976 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Chauffé , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Stratifié

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 8320 boul. du Saint-Laurent, Apt 601, un luxueux condo de 2 chambres et 2 salles de bain dans le prestigieux projet Lum 3 à Brossard. Cette unité de coin offre 976 pieds carrés d'espace de vie élégant avec des vues à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent.

Découvrez un agencement à aire ouverte qui intègre harmonieusement les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine, comprenant une cuisine de chef avec un vaste îlot en quartz, des appareils intégrés haut de gamme (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre) et des plafonds de 9 pieds. Les fenêtres panoramiques inondent l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur les magnifiques planchers de bois franc.

Détendez-vous dans la chambre principale avec sa spacieuse salle de bain attenante, ou utilisez la deuxième chambre comme chambre d'amis ou bureau à domicile. Les deux salles de bain offrent des équipements modernes et des finitions de qualité. À l'extérieur, le balcon en forme de L de 192 pieds carrés vous invite à savourer un café le matin ou un verre de vin le soir avec des vues panoramiques sur le fleuve.

Ce condo comprend des commodités telles qu'une buanderie dédiée, un espace de rangement avec casier, et 2 places de stationnement (1 intérieure, 1 extérieure). Les résidents bénéficient d'installations exclusives : une terrasse sur le toit avec coin salon, spa de nage, salle de sport, lounge et table de billard, ainsi qu'une salle de conférence dédiée.

**Emplacement :**
Idéalement situé à seulement 10 minutes du Dix30, du réseau de transport en commun REM, et du pont Champlain offrant un accès direct à Montréal. À proximité, découvrez des restaurants, espaces verts et pistes cyclables, parfaits pour les amateurs de plein air et les promenades paisibles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie luxueux en bord de l'eau. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et faites du 8320 boul. du Saint-Laurent, Apt 601 votre nouveau chez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

976 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Chauffé , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Stratifié

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Spa privé

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 10'11" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 11'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 5'8" irr. Céramique SDB attenante
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 5'6" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 19'6" X 10'6" irr. Bois Îlot avec comptoirs en quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'3" X 10'2" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 11'2" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12'4" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'5" X 4'5" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les electros encastrés. (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave vaisselle).

Rideaux, Laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
8320 Boul. St-Laurent, app.601, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 0B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 23.6%
  • 7.7%
  • 16.0%
  • 40.6%
  • 25.1%
  • 7.7%
  • 0.0%
  • 12.7%
  • 54.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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